Вопрос ответственности за оплату коммунальных услуг в 2-комнатной квартире с сособственником и проживающим жильцом

Вопрос №3154161 из г. Сочи
опубликован 05.01.2014, 23:40

У меня в собственности по наследству 3/4 доли в 2-комнатной смежной квартире а у сособственника 1/4 доли. В квартире я не прописана, живу в другом городе и там оплачиваю комму-ку. Собственник 1/4 доли впустил жильца и за коммуналку не плотит. Обязана я оплачивать коммуналку если я там не проживаю, и если должна то моя доля больше и мне придется платить за чужого человека.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Останин Геннадий Васильевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.9 877 отзывов

Ксения, согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разделите лицевой счет в соответствии с долями и с Вас ничего требовать не будут и Вы не обязаны будите платить.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос ответственности за оплату коммунальных услуг в 2-комнатной квартире с сособственником и проживающим жильцом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы