Как отказаться от сделки с квартирой после прохождения нотариата и вернуть деньги из банка - возможные последствия и штрафы

Вопрос №315833 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.02.2006, 10:41

Я недавно продала и одновременно купила квартиру. Нотариат уже пройден, но регистрации в ГБР еще не было. У нас была цепочка из продавцов и покупателей, деньги сейчас находятся в ячейке в банке. Можно ли сейчас отказаться от сделки в связи с увиденным дефектом в квартире, которую я покупаю, вернуть деньги из ячейки и какие штрафы мне грозят.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Расторжение договора возможно у нотариуса по обоюдному согласию сторон договора, если регистрация прав собственности в федеральной регистрационной службе не произведена. Соответственно только по обоюдному согласию сторон расторгается и договор с банком по абонированию ячейки. Если заключали договор с агентством недвижимости, то агентство в любом случае вправе претендовать на выплату вознаграждения за оказанные услуги, поскольку у нотариуса договор был заключён. Возможность взыскания штрафных санкций может вытекать только из текста договора с агентством, который требуется внимательно изучить. Если нет обоюдного согласия на расторжение договора, либо регистрация прав уже произведена, то требовать признания договора купли-продажи квартиры можно лишь в судебном порядке, если докажете, что обнаруженный дефект скрытый и неустранимый, либо если при осуществлении договора Вас обманули или ввели в заблуждение (ст. ст.178, 179 ГК РФ). Иск предъявлять лучше в пределах срока исковой давности (ст.181 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как отказаться от сделки с квартирой после прохождения нотариата и вернуть деньги из банка - возможные последствия и штрафы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы