Как отказаться от сделки с квартирой после прохождения нотариата и вернуть деньги из банка - возможные последствия и штрафы

Вопрос №315833 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.02.2006, 10:41

Я недавно продала и одновременно купила квартиру. Нотариат уже пройден, но регистрации в ГБР еще не было. У нас была цепочка из продавцов и покупателей, деньги сейчас находятся в ячейке в банке. Можно ли сейчас отказаться от сделки в связи с увиденным дефектом в квартире, которую я покупаю, вернуть деньги из ячейки и какие штрафы мне грозят.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Расторжение договора возможно у нотариуса по обоюдному согласию сторон договора, если регистрация прав собственности в федеральной регистрационной службе не произведена. Соответственно только по обоюдному согласию сторон расторгается и договор с банком по абонированию ячейки. Если заключали договор с агентством недвижимости, то агентство в любом случае вправе претендовать на выплату вознаграждения за оказанные услуги, поскольку у нотариуса договор был заключён. Возможность взыскания штрафных санкций может вытекать только из текста договора с агентством, который требуется внимательно изучить. Если нет обоюдного согласия на расторжение договора, либо регистрация прав уже произведена, то требовать признания договора купли-продажи квартиры можно лишь в судебном порядке, если докажете, что обнаруженный дефект скрытый и неустранимый, либо если при осуществлении договора Вас обманули или ввели в заблуждение (ст. ст.178, 179 ГК РФ). Иск предъявлять лучше в пределах срока исковой давности (ст.181 ГК РФ).

07.02.2006, 10:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 41 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как отказаться от сделки с квартирой после прохождения нотариата и вернуть деньги из банка - возможные последствия и штрафы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы