Вопрос о возможности получения полного налогового вычета при подарке части квартиры дочери

Пунктом 6 статьи 1 Федерального закона N 212-ФЗ установлено, что право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных вышеуказанными подпунктами 3 и 4 пункта 1 данного Федерального закона N 212-ФЗ, предоставлено налогоплательщикам, являющимся родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами, попечителями) и осуществляющими новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации за счет собственных средств жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте ДО 18 лет).

То есть, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен тем налогоплательщикам, детям (подопечным) которых не исполнилось 18 лет на момент возникновения у них права собственности на объект недвижимости.

В ВАШЕМ СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ДОЧЕРИ БОЛЕЕ 18 ЛЕТ, ТО ПОЛУЧАЕТСЯ, ЧТО ВЫ ПРИОБРЕЛИ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ НЕЁ, СООТВЕТСТВЕННО ПРАВО НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ВЫ НЕ ИМЕЕТЕ.

ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО КВАРТИРА БУДУТ ПРИОБРЕТЕНА ВАШЕЙ ДОЧЕРЬЮ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ТО ПРАВО НА СООТВЕТСТВУЮЩИЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ВОЗНИКНЕТ У ДОЧЕРИ.

ПРИ ДАРЕНИИ У ДОЧЕРИ НЕ ВОЗНИКАЕТ ПРАВА НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ, А ВЫ ЭТО ПРАВО УТРАЧИВАЕТЕ ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ДОЛЕ КВАРТИРЫ, ПОДАРЕННОЙ ДОЧЕРИ.