Какие документы должны быть предоставлены при замене отопительных труб в неприватизированной квартире и как быть с расчетами по коммунальным платежам?

данный акт вам необходимо подписать, зафиксировать факт выполнения работы

Ничего не подписывайте - пусть комиссия сначала подпишет. Вы не сторона договора согласно ст. 155 ЖК РФ.

Добрый день!

Все зависит от того, какой результат должен быть у данных работ. Если результатом работы должна быть подача отопления в соответствии с нормативами, то акт не подписывайте, либо укажите в акте, что работы физически выполнены, однако, температура в комнатах все равно не соответствует нормам.

Параллельно вызовите комиссию из ЖЭУ для замеров температуры.

Вам обязаны сделать перерасчет за отопление.

Анна Ивановна

если работы выполнены, то передача работ должна быть зафиксирована актом, в акте вы обязаны расписаться и указать недостатки по выполненным работам. Те недостатки работ, о которых вы сказали в своем вопросе, и укажите в самом акте. Так же можете послать ЖКХ претензию о недостатке выполненных ими работ в порядке ст. 29 Закона о защите прав потребителя

Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)

1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.