Риски при покупке квартиры, приватизированной одним из супругов после развода и членства в ЖСК

Вопрос №3168963 из г. Москва
опубликован 09.01.2014, 21:37

Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу: Покупается квартира, которая была получена в рамках членства текущей хозяйки в ЖСК. Как член ЖСК в период выплаты пая за квартиру хозяйка, вышла замуж, после чего развелась. На момент полной выплаты пая квартиры, хозяйка была уже разведенна, после чего в 2002 приватизировала квартиру на себя одну. Какие риски имеются при покупке такого жилья? Прошел ли срок исковой давности прав супруга на квартиру (оспаривание приватизации и ДКП)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гладкова Елена Валериановна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 38 лет

4.9 1290 отзывов

Поскольку продавец стала пайщиком ЖСК и получила данную квартиру до брака, то это ее собственность, которая не подлежит разделу при разводе, а, следовательно, ее муж не может претендовать на жилье.

09.01.2014, 21:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Останин Геннадий Васильевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.9 877 отзывов

Квартира предоставлялась хозяйке ЖСК, супруг (бывший) на нее не имеет ни каких прав.

09.01.2014, 21:43

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Вы можете остаться без части квартиры, если не будет согласия бывшего мужа на продажу. Исковые сроки ведь можно и восстановить, а есть ли у него на это основания или нет - ВЫ не знаете. По мне, так очень большой риск.

09.01.2014, 22:52

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Если бывший супруг и сможет на что то претендовать, то только лишь на часть денежных средств, уплаченных в браке. Конечно же, с бывшей жены, а не с Вас.

09.01.2014, 23:10

Спросить юриста