Нерюнгри, 10.01.2014, 10:23

Как передать приобретенную приватизированную собственность в дарение, оставаясь жить в ней и потом меняя ее на другую?

Вопрос №3170868 из г. Нерюнгри
опубликован 10.01.2014, 10:23
Магу ли я купленную приватизированную отдать в дарения администрации но при этом остатьсяа в ней жить и потом обменять не на приватизированную.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Приобретенную о договору купли-продажи квартиру, ранее приватизированную продавцом, Вы "расприватизировать" не можете. Передача муниципалитету по договор дарения возможна с согласия одаряемого (т.е. муниципалитета) принять дар. Условие о предоставлении одяряемым встречного обязательства в виде права постоянного бессрочного пользования противоречит ГК РФ, поскольку дарение является безвозмездной сделкой. Прежде, чем дарить квартиру поинтересуйтесь будет ли с Вами заключен договор социального найма (ведь нуждающимся в улучшении жилищных условий Вы не признаны, на очереди не состоите, а значит нет оснований для предоставления Вам жилого помещения даже если это квартира ранее принадлежала Вам).

10.01.2014, 10:47
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Да, можете поступить именно так

10.01.2014, 10:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо вам за ответ!

Дмитрий, Вы вправе заключить договор дарения с муниципальным образованием указав в договоре Ваше право на пожизненное проживание в жилом помещении

10.01.2014, 10:31
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дмитрий Вы имеете полное право расприватизировать Ваше жилье.

В соответствии со ст. 9.1. закона о приватизации: «граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований».

Если после приватизации в квартиру больше никто не вселялся и не регистрировался, то такую квартиру можно расприватизировать, а если вселялся- то, увы, нельзя.

Удачи Вам.

10.01.2014, 10:32
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В силу ст. 9.1 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ"

Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, если у вас есть основания, указанные в ст. 9.1 ФЗ, вы имеете право возвратить приватизированную квартиру в муниципальную собственность, для этого вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в администрацию вашего Муниципального образования.

10.01.2014, 10:32

ЖК РФ не допускает произвол в отношении жилья - нужны основания для обмена жилыми помещениями по договору соцнайма. Тем более нет такого обмена не приватизированного жилья на приватизированное жильё.

10.01.2014, 10:33

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 228 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 464 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 542 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 94 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 63 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 811 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 529 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 749 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 246 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 697 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 863 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 295 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 630 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских