Нерюнгри, 10.01.2014, 10:23

Как передать приобретенную приватизированную собственность в дарение, оставаясь жить в ней и потом меняя ее на другую?

Вопрос №3170868 из г. Нерюнгри
опубликован 10.01.2014, 10:23
Магу ли я купленную приватизированную отдать в дарения администрации но при этом остатьсяа в ней жить и потом обменять не на приватизированную.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Приобретенную о договору купли-продажи квартиру, ранее приватизированную продавцом, Вы "расприватизировать" не можете. Передача муниципалитету по договор дарения возможна с согласия одаряемого (т.е. муниципалитета) принять дар. Условие о предоставлении одяряемым встречного обязательства в виде права постоянного бессрочного пользования противоречит ГК РФ, поскольку дарение является безвозмездной сделкой. Прежде, чем дарить квартиру поинтересуйтесь будет ли с Вами заключен договор социального найма (ведь нуждающимся в улучшении жилищных условий Вы не признаны, на очереди не состоите, а значит нет оснований для предоставления Вам жилого помещения даже если это квартира ранее принадлежала Вам).

10.01.2014, 10:47
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Да, можете поступить именно так

10.01.2014, 10:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо вам за ответ!

Дмитрий, Вы вправе заключить договор дарения с муниципальным образованием указав в договоре Ваше право на пожизненное проживание в жилом помещении

10.01.2014, 10:31
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дмитрий Вы имеете полное право расприватизировать Ваше жилье.

В соответствии со ст. 9.1. закона о приватизации: «граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований».

Если после приватизации в квартиру больше никто не вселялся и не регистрировался, то такую квартиру можно расприватизировать, а если вселялся- то, увы, нельзя.

Удачи Вам.

10.01.2014, 10:32
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В силу ст. 9.1 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ"

Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, если у вас есть основания, указанные в ст. 9.1 ФЗ, вы имеете право возвратить приватизированную квартиру в муниципальную собственность, для этого вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в администрацию вашего Муниципального образования.

10.01.2014, 10:32

ЖК РФ не допускает произвол в отношении жилья - нужны основания для обмена жилыми помещениями по договору соцнайма. Тем более нет такого обмена не приватизированного жилья на приватизированное жильё.

10.01.2014, 10:33

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 113 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 071 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 776 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 72 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 402 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 382 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 307 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 232 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 759 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 890 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 7 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 368 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 851 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 463 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 055 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских