Налог с продажи квартиры после использования имущественных вычетов - правила и возможности

Вопрос №3171416 из г. Краснодар
опубликован 10.01.2014, 12:00

В 2013 году мы (муж, жена, 2 сына) продали квартиру (в собственности была менее 3-х лет) и купили побольше (оформлена в собственность весной 2013 г). Ранее и муж (в 2004 г.), и жена (в 2008 г.) воспользовались имущественными налоговыми вычетами. Получается, что сейчас наша семья должна заплатить налог с продажи квартиры, несмотря на то, что все деньги были потречаны на покупку другого жилья? На имущественный вычет рассчитывать ни муж, ни жена уже не могут?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Поскольку вычет на приобретение жилья предоставляется один раз, то повторно воспользоваться таким вычетом нельзя.

В тоже время Вы можете воспользоваться:

- либо правом на вычет при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет в размере 1000000 рублей (например продали квартиры за 2500000 рублей - 1000000 вычет + 1500000 рублей, с которых и уплачивается налог.).

- либо уменьшить доходы на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение продаваемой квартиры (например квартиры вы покупали за 2000000 рублей а продали за 2500000 рублей, тогда налоговая база будет равна 500000 рублей (2500000-2000000). Для этого должны быть на руках все документы подтверждающие покупку продаваемой квартиры, в том числе документы по её оплате.

10.01.2014, 23:38

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация