Налог с продажи квартиры после использования имущественных вычетов - правила и возможности
Вопрос №3171416
из г. Краснодар
опубликован 10.01.2014, 12:00
опубликован 10.01.2014, 12:00
В 2013 году мы (муж, жена, 2 сына) продали квартиру (в собственности была менее 3-х лет) и купили побольше (оформлена в собственность весной 2013 г). Ранее и муж (в 2004 г.), и жена (в 2008 г.) воспользовались имущественными налоговыми вычетами. Получается, что сейчас наша семья должна заплатить налог с продажи квартиры, несмотря на то, что все деньги были потречаны на покупку другого жилья? На имущественный вычет рассчитывать ни муж, ни жена уже не могут?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку вычет на приобретение жилья предоставляется один раз, то повторно воспользоваться таким вычетом нельзя.
В тоже время Вы можете воспользоваться:
- либо правом на вычет при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет в размере 1000000 рублей (например продали квартиры за 2500000 рублей - 1000000 вычет + 1500000 рублей, с которых и уплачивается налог.).
- либо уменьшить доходы на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение продаваемой квартиры (например квартиры вы покупали за 2000000 рублей а продали за 2500000 рублей, тогда налоговая база будет равна 500000 рублей (2500000-2000000). Для этого должны быть на руках все документы подтверждающие покупку продаваемой квартиры, в том числе документы по её оплате.
10.01.2014, 23:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 770
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 154
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Великий Новгород
Егоров С. В.
5
1 815
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности использования имущественного вычета на вторую квартиру, при условии оформления доли собственности 50/50.
Возможность повторного использования имущественного вычета при покупке жилья
Как вернуть НДФЛ за проданную квартиру, если был использован налоговый вычет?
Нужно ли платить налог за продажу квартиры, если она была продана не в целях спекуляции?
Возможность возврата налога с процентов ипотеки при наличии предыдущего имущественного налогового вычета
Возможность дополучения налогового вычета на разницу стоимости квартиры при обмене жильями
Возможность получения имущественного налогового вычета в 2017 году для супруги при приобретении жилья до 1 января
Возможность использования имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в 2016 году после предыдущего
Недопустимость двукратного использования имущественного налогового вычета пенсионеру - последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут