Как заключить договор о передаче жилплощади от пожилого человека, чтобы избежать возможных проблем с родственниками?

Вопрос №3173925 из г. Москва
опубликован 10.01.2014, 19:06

У меня такой вопрос-пожилой человек хочет мне оставить свою жилплощадь. (У неё 3 х комнатная квартира, одну комнату она подарила племяннице) Оставшиеся 2 комнаты приватизированы. Скажите пожалуйста, какой договор мне заключать с этой женщиной (мы не родственники), что бы потом её родственники не смогли оспорить его в суде? Подскажите пожалуйста, как мне поступить... Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ургалкин Артур Сергеевич

Юрист Москва

5.0 226 отзывов

Здравствуйте, Юлия! Вы можете заключить любую предусмотренную законом сделку с этой женщиной, однако необходимо обеспечить себя гарантиями. Гарантии могут быть самыми разными в зависимости от того варианта сделки, который Вы выберете. Основной довод при оспаривании такого рода сделок является психическое состояние человека, его возможность понимать значение своих действий и руководить ими. Исходя из этого Вам необходимо решить чем Вы себя обезопасите.

10.01.2014, 19:19

Спасибо Вам за ответ!Но всё таки,что для меня лучше-дарение,завещание или рента???

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Киселева Людмила Михайловна

Юрист из города Самара, стаж 12 лет

5.0 2027 отзывов

Здравствуйте!

Вы можете заключить договор ренты, дарения, или она может составить на Вас завещание.

К сожалению, любой договор при можно оспорить.

10.01.2014, 19:09

Спасибо Вам за ответ!А как лучше мне поступить?

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Лучше либо ренту, либо куплю-продажу с правом пожизненного проживания. Дарение делать не стоит по причине налогов.

НО!!! Не зависимо от формы договора родственники, если считают, что договор оспоримый в праве обратиться в суд. А уж удовлетворят их требования в суде или нет - зависит от оснований и доказательств.

10.01.2014, 22:39

Спасибо за ответ!

Спросить юриста