Оформление дарения - нотариус или регистрационная палата? Какой налог нужно заплатить после получения дома в дар?

Добрый день.

1) Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

То есть 13% уплачивать не нужно если отчим Вас усыновил.

2) нотариальное удостоверение необязательно. Можно совершить договор в простой письменной форме. Договоры дарения квартиры доли в праве собственности на квартиру совершенные после 1 марта 2013 года, больше подлежат гос. регистрации в ЕГРП, считаются теперь заключенными с момента их подписания (а не как раньше - с момент гос. регистрации договора). НО право собственности Одаряемого, как и прежде, возникает с момента гос. регистрации его права в ЕГРП.