Вопрос о прописке в комнату \'сталинки\' - права бывшего прописанного лица после освобождения

Вопрос №317506 из г. Москва
опубликован 12.02.2006, 11:40

Мы с мужем хотим купить комнату в коммунальной квартире - "сталинке", но выяснили одно обстоятельство, которое нас смущает. Четыре года назад в этой комнате был прописан второй муж женщины, которая продаёт нам комнату. Он не являлся гражданином РФ. Эта женщина 3 года назад приватизировала комнату, а этот грузин писал отказ от приватизации. После этого грузин был осуждён и выписан из комнаты в связи с заключением. Скажите, пожалуйста, имеет ли он право прописаться в эту комнату после освобождения?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Юлия! Такую покупку нельзя Вам рекомендовать, т.к если второй муж продавца комнаты был зарегистрирован в комнате по месту жительства по ВНЖ, то весь период отбывания наказания за ним сохраняется право на жилплощадь, а в соответствии со ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ

(ред. от 26.12.2005) "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Таким образом выселить второго мужа без предоставления жилплощади нельзя, поскольку на момент приватизации он был зарегистрирован в комнате и отказался от участия в приватизации, поэтому выселению не подлежит. Безусловно после освобождения он может требовать вселения.

12.02.2006, 14:44

Уважаемая Елена Вадимовна! Огромное Вам спасибо за внимание к моему вопросу. Дай Бог Вам здоровья! Будем искать другую комнату для покупки.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 часа