Вопросы при покупке коммунальной квартиры - собственность, выкуп и возможность перехода в обычную квартиру
Вопрос №5432304
из г. Москва
опубликован 20.11.2014, 21:17
опубликован 20.11.2014, 21:17
Вопрос о покупке коммунальной квартиры. Мы хотим купить квартиру у пожилой семейной пары (муж не имеет собственности и прописки в этой квартире). Одна комната в коммунальной квартире по наследству принадлежит женщине. Вторая комната отошла государству. Есть постановление, в котором государство согласно продать комнату этой женщине за определенную сумму в определенный срок. Мы договорились о цене всей квартиры, но у женщины не хватает на выкуп комнаты. Нам предлагают внести аванс, равный сумме выкупа комнаты у гос-ва. Женщина оформит ее в собственность, а потом продаст нам две комнаты. Но смущает вот что. По документам у них собственность только на комнату, после выкупа будет две комнаты. То есть на 28 м 2. А мы платим за 54 м 2 за всю квартиру. Если мы покупаем только две комнаты, кто будет собственником остальных нежилых метров? Должны ли потом еще и их выкупить у города? Можно ли сделать эту квартиру обычной, а не коммунальной? Сложно ли вообще проводить такие сделки?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна, необходимо изучать все документы, и юридически грамотно составлять все договора.
При возникновении сомнительных ситуаций в Вашем вопросе, не советовала бы полагаться на свои силы. Так незнание юридических тонкостей , может привести к возникновению нежелательных последствий.
Не видя документов, сложно что либо говорить.
Не рискуйте и обратитесь к специалисту для юридического сопровождения вашей сделки.
21.11.2014, 01:26
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Я бы не советовала связываться с таким проблемным жильем
20.11.2014, 21:27
Здравствуйте, Татьяна!
Выписка из ЕГРП есть? С уважением.
20.11.2014, 21:31
Похожие вопросы
Продажа государственной комнаты в коммунальной квартире - госцена или коммерческая?
Как женщине 82 лет снять комнату в коммуналке в Санкт-Петербурге при отсутствии другого жилья?
Оптимальные варианты оформления сделки при покупке комнаты у родственника
Законность действий государства в отношении пустующей комнаты в трехкомнатной квартире
Выкупается только жилая комната или общий метраж + комната, принадлежащие соседу по комуналке?
Возможность выкупа государственной комнаты в двухкомнатной квартире у собственника одной комнаты и наличие ещё 1-к квартиры
Как претендовать на выкуп комнаты в коммунальной квартире и каковы условия выкупа?
Выкуп третьей комнаты в коммунальной квартире - цена и возможные варианты снижения стоимости
Вопрос: значит ли это, что кто-то другой, возможно, бывший муж, занимающий третью комнату, свой пай не выплатил?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут