Вопросы при покупке коммунальной квартиры - собственность, выкуп и возможность перехода в обычную квартиру

Вопрос №5432304 из г. Москва
опубликован 20.11.2014, 21:17

Вопрос о покупке коммунальной квартиры. Мы хотим купить квартиру у пожилой семейной пары (муж не имеет собственности и прописки в этой квартире). Одна комната в коммунальной квартире по наследству принадлежит женщине. Вторая комната отошла государству. Есть постановление, в котором государство согласно продать комнату этой женщине за определенную сумму в определенный срок. Мы договорились о цене всей квартиры, но у женщины не хватает на выкуп комнаты. Нам предлагают внести аванс, равный сумме выкупа комнаты у гос-ва. Женщина оформит ее в собственность, а потом продаст нам две комнаты. Но смущает вот что. По документам у них собственность только на комнату, после выкупа будет две комнаты. То есть на 28 м 2. А мы платим за 54 м 2 за всю квартиру. Если мы покупаем только две комнаты, кто будет собственником остальных нежилых метров? Должны ли потом еще и их выкупить у города? Можно ли сделать эту квартиру обычной, а не коммунальной? Сложно ли вообще проводить такие сделки?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванушкина Диана Игоревна

Юрист Москва, стаж 6 лет

4.9 183 отзывa

Татьяна, необходимо изучать все документы, и юридически грамотно составлять все договора.

При возникновении сомнительных ситуаций в Вашем вопросе, не советовала бы полагаться на свои силы. Так незнание юридических тонкостей , может привести к возникновению нежелательных последствий.

Не видя документов, сложно что либо говорить.

Не рискуйте и обратитесь к специалисту для юридического сопровождения вашей сделки.

21.11.2014, 01:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 10 минут