Как распределяются права на дом при условии возврата после смерти сына и втором браке отца?

Наследниками будут дети сына и его жена. жена отца никаких прав не имеет.

После смерти отца наследства на дом не открылось, так как в собственности уже нет его. После смерти сына будут наследовать его наследники первой очереди: жена, дети, его родители. Жена отца, её сын никакого отношения не имеют к дому, так как к моменту смерти у отца не было в собственности дома. Жена сына с ребенком будут наследовать дом в равных долях.

Наконец-то, вы нам все разъяснили))

А то мы уже между собой спорим по вашему вопросу)

Никакого возврата в таком случае нет. Ведь одаряемый пережил дарителя.

У жены отца с сыном не будет никаких прав. А после смерти сына его наследники 1 очереди (супруга и ребенок) унаследуют дом в равных долях.

Доброе утро, Виктор. Дарение под условием не соответствует закону - дарение безвозмездная сделка поэтому если отец подарил сыну дом - сын возвращать этот дом отцу не обязан.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом если умер сын, наследовать за ним могут в первоочередном порядке его мать и его дети. Вторая жена отца с ее сыном никих прав на наследство иметь не будет так как она постороннее лицо сыну который умер.

Удачи Вам.

Виктор, добрый день!

Согласно пунктам 4, 5 ст. 578 Гражданского кодекса РФ, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Однако отец (даритель) умер до смерти сына (одаряемого) и об отмене дарения речи идти не может.

Таким образом, у второй жены отца (дарителя) права наследования дома не возникли, т.к. дом не входит в наследственную массу после смерти дарителя.

Право наследования дома принадлежит супруге сына (одаряемого) и сыну одаряемого.

Вероятно вопрос Ваш возник от того, что вторая супруга отца, полагая, что она является наследником своего умершего мужа, вправе наследовать вместо него имущество его сына по праву представления (ст.1146 ГК РФ). Однако, она не учитывает, что по праву представления наследуют потомки, но не супруг(а).

Статья 1146. Наследование по праву представления

 1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим ПОТОМКАМ в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Статья 1142. Наследники первой очереди

 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.