Как можно подарить 1/4 долю, если квартира не разделена на доли собственников.?

Вопрос №317694 из г. Москва
опубликован 13.02.2006, 11:17

Есть двухкомнатная квартира, приватезированная. В свидетельстве о праве собственности на жильё написано "Принадлежит на праве частной, общей (подчеркнуто) (совмесчтной или долевой (подчеркнуто)) собственности принадлежит Ивановой НВ и членам его семьи Иванову АВ (сыну) в равных долях" Я так понимаю, что доли не выделены. НО! на обратной стороне этого свидетельства есть натариально заверенный договор дарения Ивановой НВ 1/4-ой (получается выделеная доля) части вышеуказанной квартиры на Иванова ОВ (другого сына). Вопрос. Как можно подарить 1/4 долю, если квартира не разделена на доли собственников.? И как можно получить весь пакет документов на квартиру одному из собственников, т.е Иванову АВ? Мать не отдает ни одного документа! Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Москва, стаж 7 лет

5.0 85 отзывов

Скорее всего у вас на руках ксерокопия свидетельства о собственности и договора дарения, т.к. обычно эти документы составляются отдельно.

Поскольку в свидетельстве указано, что это "общая долевая собственность" + "в равных долях", это означает, что квартира разделена на доли и имеет место равнодолевая собственность (п. 2 ст. 244 ГК РФ). Поэтому впоследствии Иванова А.В. вполне могла подарить половину принадлежащей ей доли, т.е. уже 1/4 другому сыну.

13.02.2006, 21:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как можно подарить 1/4 долю, если квартира не разделена на доли собственников.?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможность покупки квартиры с использованием материнского капитала - что нужно знать

Возможна ли покупка квартиры под материнский капитал, если она принадлежит семье Ивановых?

Смерть владельцев квартиры - возможность покупки через материнский капитал