Как лучше поступить - продать жилой дом или прописать покупателей? Нужно ли разрешение от совладельцев?

Вопрос №31830 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.02.2001, 15:30

Я владею на правах общей долевой собственности частью жилого дома, которую хочу продать. Моим покупателям (родители и ребенок) важнее прописка на этой площади, нежели покупка. Что лучше сделать сначала - продать, а потом им прописываться на уже своей площади, или мне попытаться прописать их на моей площади, а потом им же и продавать. И нужно ли разрешение на прописку от моих совладельцев в том и другом случае. Благодарю Вас.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

К сожалению,Вы не указываете,имел ли место реальный раздел домовладения между сособственниками дома(либо по решению суда,либо по нотариально удостоверенному соглашению,либо по соглашению,удостоверенному ПИБ или БТИ.Перед продажей лучше,чтобы реальный раздел был.Регистрировать покупателей на своей пплощади не нужно,ведь потом они могут отказаться от покупки и будут проблемы с выселением.У совладельцев есть право преимущественной покупки Вашей доли,поэтому либо нужно получить от них отказ от права на преимущественную покупку-согласие на продажу любому покупателю по Вашему усмотрению,либо нужно известить их официально(лучше через нотариуса)о продаже и объявленной Вами цене.Если месяц ответа не будет,то можно производить намеченную Вами сделку,но по цене не ниже объявленной совладельцам.

10.02.2001, 17:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация