1) Правовые обязательства и ответственность при смене собственника в квартире, прописанной отцу
2) Обязанность оплаты квартплаты за непроживаемую квартиру и возможность предъявления счетов отцом
3) Возмож

Question

Недавно бабушка (являясь единоличным собственником) подарила мне квартиру по договору дарения. Отец был прописан в этой квартире, так и остался, теперь стала прописана и моя бабушка.
Вопрос в следующем:
1) Обязан ли я или кто-либо ещё сообщить отцу о том, что у квартиры сменился собственник? Мы не хотим этого делать, поскольку возможно он рассчитывал, что квартира достанется ему.
2) Обязан ли я оплачивать кварплату, если в квартире не проживаю, сможет ли он потом мне предъявить какие-то счета?
3) Могу ли я каким-либо образом лишиться собственности на квартиру? Он стал инвалидом 2-ой группы недавно (видимо ищет какие-то лазейки в законодательстве), к сожалению он не совсем адекватен, именно поэтому бабушка мне подарила квартиру, ибо просто боится её потерять.
Если он например женится на ком-то и родится ребёнок, он может его спокойно туда записать без согласия меня (собственника)?

Нужен юрист для предварительной консультации, потом возможно обращаюсь лично, ещё есть вопросы.

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

Денис, как собственник Вы должны оплачивать коммунальные платежи. НО!!! ВЫ вправе честь из них разделить и с зарегистрированными лицами. 
Отцу Вы можете и не говорить, но так как Вам следует переоформить финансовый лицевой счет на квартиру на свое имя - квитанции станут приходить с указанием Вашей фамилии как собственника. Так что он все равно узнает. Несовершеннолетнего ребенка он сможет вселить и зарегистрировать без Вашего согласия. 
Будут вопросы - обращайтесь!

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

Добрый вечер.
1. вы не обязаны сообщать данную информацию отцу.
2. оплачивать ком платежи вы обязаны как собственник в силу ЖК РФ , ГК РФ и НК РФ.
3. собственности вы лишится не можете на 99,9 %, т.к. оспорить договор дарения практически не возможно., а вот если вы не будете платить, то отец может предъявить к вам иск и истребовать сумму за ЖКХ, за минусом своих расходов.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

1. Никто сообщать не обязан. Но он может это узнать из квитанций на оплату ком. платежей, которые будут приходить на Ваше имя.
2. Вы как собственник обязаны нести бремя содержания имущества
3. Собственности Вы лишиться не можете.

Похожие вопросы

Если собственник захочет выписать мою гражданскую жену, то ребёнок тоже будет автоматически выписан из квартиры?

Проблема приватизации квартиры - Как решить вопрос, если ребенок должен участвовать в процессе

Могу ли я прописаться туда и жить без согласия остальных собственников?

Имеют ли они какое либо долевое участие в данной квартире.

Могу ли я выписать сына из квартиры без его согласия и без суда? - вопрос пенсионерки-собственницы квартиры.

Возможно ли отменить дарение квартиры после смерти сына - права жены и ребёнка

Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли

Проданная собственником квартира - последствия для прописанного дяди и возможности решения проблемы

Как избежать юридических проблем и сделать чистую сделку при покупке квартиры, принадлежащей одному мужчине

Квартира с прописанными родственниками - Какими правами обладает брат и какие риски возникают у собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59