Скажите, можем ли мы не оплачивать объемы по общедомовому счетчику?

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. Есть ли у нас Закон для защиты жителей многоквартирных домов по предотвращению переплат по общедомовому пользованию воды.. Я проживаю в многоквартирном (двухэтажном) доме. У меня в квартире имеется индивидуальный счетчик учета потребления воды (только холодной) т.к. в данном доме не предусмотрена подача горячей воды и у всех жильцов установлены водонагреватели, так же в доме установлен и общедомовой счетчик.. в летний период общедомовое потребление ( на каждую квартиру) выходило всего около 1 куб. А с приходом осеннее- зимнего периода очень значительно (объемы) увеличились, сколько воды мы потребляем в месяц по своему индивидуальному счетчику, столько у нас выходит и по общедомовому (5-6 куб) в доме 28 квартир. Скажите, можем ли мы не оплачивать объемы по общедомовому счетчику? Я понимаю, что согласно закона мы все равно должны платить.. Но как быть, если на хоз. нужды (уборку общих коридоров, площадок) воду мы берем со своего крана (система у нас замкнутая), если кто-то не оплачивает из жильцов потребление воды, то почему мы должны за них оплачивать? Если я не ошибаюсь, с лета (июль- 2013 г.) УК ЖКХ должна выявлять (отслеживать) неплательщиков. С уважением, Елена