Возникший конфликт с соседями о пропуске через их земельный участок - шансы на положительное решение в суде и необходимые документы для подачи искового заявления

Вопрос №3188216 из г. Красногорск
опубликован 13.01.2014, 16:41

Мною была приобретена часть земельного участка с частью дома в собственность. В часть своего дома я (прописанный в ней же)не могу пройти не минуя земельного участка принадлежащего соседям. Спустя год соседи оформили право собственности на свой земельный участок и тем самым запретили осуществлять проход к своему участку. На мирное решение конфликта соседи не идут ни при каких условиях, мотивирую тем, что площадь ихнего участка составляет менее 1 сотки, тем самым они не могут мне выделить дорожку для прохода к своей части, т.е. остается только подавать в суд на установление сервитута. Возникает множество вопросов: 1 каковы вообще мои шансы на положительное решение вопроса в суде, 2 какие документы (или не только) необходимы для подачи искового заявление в суд. Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Советник"

Юридическая фирма Москва, стаж 4 годa

4.8 1026 отзывов

Здравствуте!

Два варианта решения вопроса:

1. Просить суд установить сервитут, если нет возможности попасть на принадлежащий Вам земельный участок (не по воздуху же летать к своему дому.).

Суды согласно положениям статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с правовыми позициями, изложенными в постановлениях Президиума ВАС РФ, установив что подъезд к принадлежащему истцу имуществу для осуществления хозяйственной деятельности возможен только через земельный участок ответчика, учитывая выводы экспертного заключения, устанавливая размер платы за сервитут удовлетворяют исковые требования.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возникший конфликт с соседями о пропуске через их земельный участок - шансы на положительное решение в суде и необходимые документы для подачи искового заявления

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Красногорск

Похожие вопросы