Как уладить вопрос с землей после покупки дома, зарегистрированного наследником с бессрочной арендой у умершей бабушки продавца?

Вопрос №3189722 из г. Красноуральск
опубликован 13.01.2014, 20:39

Покупаю частный дом по свидетельству о праве на наследство, а земля находится в бессрочной аренде у бабушки продавца которая уже умерла, как мне быть с землей после покупки такого дома? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аполь Светлана Валерьевна

Юрист Иркутск, стаж 24 годa

5.0 1010 отзывов

В соответствии со ст.271 гражданского кодекса РФ "При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости". Поэтому после перехода к Вам прав собственности на дом, к Вам переходит и право на земельный участок в дом же объеме, что был у прежнего собственника объекта недвижимости. После того, как Вы оформите свое право на дом в соответствии с требованиями закона, то есть зарегистрируете в росреестре, можете в соответствии со ст.36 Земельного Кодекса РФ, оформить право собственности и на земельный участок

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как уладить вопрос с землей после покупки дома, зарегистрированного наследником с бессрочной арендой у умершей бабушки продавца?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Как оформить право собственности на землю, на которой расположен мой дом, при отсутствии документов о ее покупке?

Проблемы при вводе частного дома в эксплуатацию с бессрочной арендой земли населенного пункта ИЖС и свидетельством

Как переделать аренду земельного участка на себя при согласии продавца в случае приобретения частного дома за пределами забора

Возможна приватизация земли после покупки наследуемого дома - важная информация

Может ли дедушка оспорить наследство после покупки квартиры, принадлежащей продавцу на праве собственности?