Квартиросъемщик не платит как выселить

Тамара Александровна, здравствуйте! Так Вы сами пишете, что не проживает.. В таком случае выселить нельзя, выселить непроживающего невозможно... Если же цель - снять с регистрационного учета, то в таких случаях обращаются в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования ж/п. И доказывают в суде, что ответчик добровольно выехал в другое постоянное место жительства и не исполняет условия договора социального найма. То есть, добровольно расторг его в отношении себя. Если суд удовлетворяет иск, то на основании решения суда снимете его с регистрационного учета.

С уважением,

Харченко О.В.

Выселение возможно в судебном порядке.

С момента вступления решения суда о выселении в законную силу лицо обязано добровольно освободить занимаемое жилое помещение в течение 5 дней. В соответствии со ст. 107 Федерального закона Об исполнительном производстве в случае, когда должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.

Выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

Снимайте с рег учете через суд, поскольку согласно:

Правила

регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

(утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)Наверх

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2010 г. N 885 в подпункт "а" пункта 31 настоящих Правил внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Последний пункт по Вашему вопросу, иск необходимо предъявить о признании утратившим право пользования жилым помещением!

Уважаемая, Тамара Александровна, это возможно сделать только по решению суда, если Вы доходчиво обоснуете свою позицию.

Виктория

если квартиру вы занимаете по договору социального найма, и

если квартиросъемщик уже выселился сам, то есть выехал с места постоянного жительства на другое, то в судебном порядке признавайте его утратившим право пользования жилой площадью. На основании решения Вы снимаете квартиросъемщика с рег.учета

ЖК РФ

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)

Если Вы собственник жилого помещения так же обращайтесь в суд и прекращайте право пользования жилой площадью данным лицом.

В этой категории дел вот какая особенность. Принципиальную рекомендацию по этому делу вам дала юрист Харченко О.В. При этом надо иметь ввиду. какой статус жилого помещения, в ЧЬЕЙ СОБСТВЕННОСТИ ОНО НАХОДИТСЯ? Если квартира муниципальная, то не проживающий снимается с регистрационного учета на основании решения суда. Если квартира является не муниципальной. а частной собственностью. а не проживающее лицо имеет долю в праве собственности на квартиру. то признать его утратившим право собственности нет оснований. Вы можете требовать только компенсации от собственника на участие в расходах на содержание жилья (к этому не относятся не потребляемые им коммунальные услуги).