Как уменьшить пени за несвоевременную оплату аренды земли в Москве и получить поддержку по снижению кадастровой стоимости?

Вопрос №3192345 из г. Москва
опубликован 14.01.2014, 11:18

Возможно ли уменьшить пени за несвоевременную оплату аренды земли в Москве? В дальнейшем нам необходима поддержка по снижению кадастровой стоимости. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нурбагандов Багаутдин Гасбулаевич

Адвокат Москва, стаж 28 лет

5.0 85 отзывов

Здравствуйте, Наталия!

В соответствии со статьей 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Если неустойка с Вас взыскивается во внесудебном порядке Вы должны обратиться к арендодателю с соответствующим заявлением о заключении соглашения по снижению неустойки по договору, образовавшейся за определенный период. В случае не достижения согласия можно подать иск в суд, однако, суду надо будет предоставить веские доказательства невозможности исполнения Вами обязательств по договору в срок.

В случае рассмотрения спора в суде о снижении неустойки нужно заявить мотивированное ходатайство.

Кадастровая стоимость земельного участка может быть оспорена путем обращения в Комиссию, а затем в суд. Можно заявить требования об установлении рыночной стоимости земельного участка.

14.01.2014, 11:38

Спасибо за ответ!
Для суда причина частичной неоплаты аренды, конечно же, не уважительная.
В феврале 2013 года нами был заключен договор с юридической фирмой на предоставление услуг по сниженю кадастровой стоимости, к сожадению данная контора оказалась мошенниками и ничего не сделала, несмотра на 100% оплату услуг. Помимо этого , мы, следуя указаниям, платили по старым тарифам в течение года.
Основой для снижения кадастровой стоимости послужили а) шестикратное увеличение кадастровой стоимости в 2013 году и прокладка гордского коллектора непосредственно под участком, что сделало невозможным его коммерческое использование.
В данный момент мы находимся в поисках грамотного адвоката для содействия в решении этих вопросов.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как уменьшить пени за несвоевременную оплату аренды земли в Москве и получить поддержку по снижению кадастровой стоимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы