Купила квартиру в 2007 году. В то время была в декретном отпуске. Могу ли я сейчас получить налоговый вычет.

Правил о «сроке давности» для обращения за налоговым вычетом в законодательстве на сегодня нет. Поэтому, даже если квартира куплена 5, 7 или более лет назад, вы можете смело обращаться за налоговыми льготами. Но при этом нужно учитывать несколько важных моментов:

1) Налоговый вычет удастся получить именно в том размере, какой был установлен законом на момент первоначального возникновения вашего права на налоговую льготу. На практике, как правило, такой точкой отсчета является дата оформления купли-продажи жилья, а если речь идет о квартире в новостройке – то дата оформления акта приема-передачи. Так, в частности, нынешний размер вычета – 2 миллиона рублей – «светит» тем, у кого сделка по покупке недвижимости зарегистрирована после 1.01.2008, либо акт приема-передачи при долевом участии в строительстве датируется не ранее этого дня. До этого момента вычет равнялся 1000000 рублей, под который попадаете и Вы.

2) Если вы хотите получить на руки живые деньги, то применяется правило о трехгодичном сроке возврата излишне уплаченного налога (ст. 78 НК РФ). Это значит, что при расчетах налоговый вычет может быть распространен на ваши доходы максимум за три последние года, предшествующие году обращения за льготой. Скажем, если сейчас, в 2014 году вы пойдете оформлять вычет за квартиру, купленную в 2007 году, то в расчет возьмут ваши доходы за 2013, 2012 и 2011 годы. Также Вы можете воспользоваться освобождением от 13-процентного налога с вашей текущей зарплаты. Для этого нужно оформить в налоговой инспекции специальный документ - уведомление о праве на вычет, которое подается в бухгалтерию работодателя.