Как продать часть квартиры, если сын не согласен на переезд в новое жилье?
Вопрос №3194142
из г. Москва
опубликован 14.01.2014, 15:13
опубликован 14.01.2014, 15:13
Если сын не захочет выписываться из квартиры и переезжать в купленную для него? Можем ли мы в этом случае продать 3/4 квартиры (т.е. две комнаты из трёх). Собственниками являемся мы с мужем без определения долей. (В 1993 г., при приватизации детей не вписывали, у нас их двое).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Первый ответ неверный!
В натуре доли выделить нельзя в квартире.
Вы с мужем, как собственники, имеете право продать всю квартиру. Она Вам принадлежит, а не детям. Но у детей бессрочное право пользования квартирой, и снять их с рег. учета нельзя. Поэтому нужно до сделки договариваться с ними.
14.01.2014, 15:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
То что первый ответ неверный я поняла. Дочь с внучкой выписались. А сын, наоборот, прописал несовершеннолетнюю дочь к нам. Мы ему деньги предлагали - отказался. Купили однушку в новостройке в МО. На контакт он не идёт. А жить с ним невозможно. Его жена из Раменского - МО, хочет жить в Москве. Вот и обитают в 13 метровой комнате, практически в коммуналке. Надеются "завладеть" всей квартирой. Я уже выдумываю разные варианты, жалко квартиру менять. Почему мы не можем продать только 3/4, чтобы он остался? А 1/4 будет наша всё равно?
То что первый ответ неверный я поняла. Дочь с внучкой выписались. А сын, наоборот, прописал несовершеннолетнюю дочь к нам. Мы ему деньги предлагали - отказался. Купили однушку в новостройке в МО. На контакт он не идёт. А жить с ним невозможно. Его жена из Раменского - МО, хочет жить в Москве. Вот и обитают в 13 метровой комнате, практически в коммуналке. Надеются "завладеть" всей квартирой. Я уже выдумываю разные варианты, жалко квартиру менять. Почему мы не можем продать только 3/4, чтобы он остался? А 1/4 будет наша всё равно?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Сначала выделите доли "в натуре". Потом направьте уведомление о продаже сыну, и в случае отказа спокойно продавайте.
14.01.2014, 15:24
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
466
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 161
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 339
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
1) Может ли мать (бабушка этих детей) завещать свою долю посторонним лицам без согласия сына?
Вопросы определения долей в квартире при наличии совместной собственности без определения долей и смерти одного из сособственников
Как выгоднее поступить сыну, чтобы квартира родителей стала его собственностью при жизни родителей.
Возможно ли получить долю в приватизированной квартире без согласия всех участников?
В 1995 г. я проживал в комунальной 3-х комнатной квартире (муницепальной) имел 1 комнату.
Однушка - в собственности мужа (купили вместе, будучи в браке).
Если нет, то что для этого необходимо сделать.
Возможен ли выкуп приватизированной комнаты в коммунальной квартире через программу расселения и получение субсидии
Или нужно после заключения договора соцнайма менять прописку (чтобы в паспорте были указаны две комнаты).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут