Как приватизировать федеральную квартиру через суд? Возможно ли продать квартиру без согласия противоречивого собственника и какие могут быть трудности при наличии несовершеннолетних собственников?

Приватизировать можно без его согласия, предоставив документы о том, что он уже использовал свое право на приватизацию. Если эти документы нет возможности представить при подаче заявления на приватизацию, то необходимо будет обратиться в суд.

НО! отец сохранит за собой бессрочное право пользования квартирой, снять его с рег. учета будет нельзя. И сохранит он это право даже в случае продажи. Поэтому найти покупателя будет сложно на такую квартиру, и цена будет низкой.

Статья 19 Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

[b][/b]

Поэтому стоит рассмотреть вопрос о признании отца либо не приобретшим, либо утратившим право пользования ДО приватизации. Перспективы нужно очно обсудить с выяснением всех обстоятельств и изучением документов.

Есть такая положительная практика.

На распоряжение имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему, потребуется согласие ООиП.