Как выселить соседку и рассчитывать на ее площадь в коммунальной квартире?

В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ "Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении";

В связи с этим Вы можете обратиться в местную администрацию с заявлением о том, что ваша соседка систематически нарушает Ваши права. В этом заявлении сделайте акцент на расторжение с ней договора социального найма и в связи с неуплатой и в связи с нарушением ваших прав. Чтобы администрация как-то отреагировала, таких заявлений от Вас должно поступить как можно больше.

В силу ст.91 ЖК РФ "Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения". Таким образом если предупреждения на нарушителя не подействовали, то можно обращаться в суд с иском о выселении. Вы можете также обратится с заявлением о нарушении ваших прав и к участковому инспектору полиции, который также имеет право разъяснить соседке положения жилищного законодательства на основании которых она может быть выселена из жилого помещения.