По факту: участок огорожен, перепродан уже несколько раз(по словам соседей), контактов нынешнего собственника нет.

Дамы и Господа! ) Прошу помощи.11.01.14 я узнала, что у матери, ушедшей в мир иной 10 лет назад (2004 год), был в собственности земельный участок, документов и и информации о нем все эти годы я не имела. При переезде (после н.г.) мой дядя-мамин брат, обнаружил папку с документами и отдал ее мне. Документы следующие: договор к/п, от 1997 года, заверенный нотариально, на участке по договору должен был быть возведен дом, но он не возведен по сей день, план участка, свидетельство на предыдущего владельца, поскольку до 1998 года гос.регистрация не была обязательной... В наследство не вступали (я и мой брат), у матери были долги. Съездили на место, посмотрели. По факту: участок огорожен, перепродан уже несколько раз(по словам соседей), контактов нынешнего собственника нет. Наши действия??? Заявление в суд о признании фактического вступления в наследство (есть дом, который мать дарственной перевела на меня, а в нем вся обстановка... т.е. вещи, которыми я пользуюсь по сей день-унаследовала???) и, соответственно (вероятно?) права собственности на земельный участок. Но за участком, согластно зк надо было следить, платить налоги, чего мы не делали (т.к. не знали о его существовании). Как быть с нынешним собственником участка?