Незаконная перепланировка в приобретенной квартире - что делать и каковы мои права?

Если в договоре отсутствует информации о произведенной перепланировке, то вы вправе требовать признания договора недействительным.

А вообще смотря чего вы от этого хотите получить.

Так как согласно ст. 29 ЖК РФ Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

То есть вам нужно еще доказать, что перепланировка произведена прежним собственником, если данного факта вы\ не сможете доказать, тогда и стараться не стоит.

Я бы предложила вам для начала узаконить перепланировку

п. 4 ст. 29 ЖК РФ На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В решение будет отражено, что собственником произведена перепланировка (вы\ же в иске будете это указывать), а затем со ссылкой на указанное решение, где вы\явлено лицо, которое произвело перепланировку, вы\ходить в суд о взыскании убытков, в том числе расходов которы\е вам нужно будет произвести для восстановления прежнего состояния квартиры, морального ущерба и иных расходов.

УСПЕХОВ,