Может ли банк отказать ему в ипотеке без созаемщика, если есть брачный договор и поручители?

Вопрос №319900 из г. Москва
опубликован 20.02.2006, 10:42

Помогите пожалуйста разобраться. Мой муж хочет вступать в ипотеку, и мы сразу хотим подавать на развод. До развода мы хотим составить брачный договор о том, что не будем претендовать на имущество друг друга, приобретенное до развода, в т.ч. и недвижимость. От меня он сейчас требует заполнить форму для созаемщика. Подскажите пожалуйста, я как жена, обязана быть созаёмщиком? Чем мне грозит это в будущем, веть мы будем уже в разводе? Если сним что-то случится, буду ли я обязана погашать за него долг по ипотеке? Может ли банк отказать ему в ипотеке без созаемщика, если есть брачный договор и поручители?

С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Наталья, долги супругов, сделанные в браке, являются их общими. Если супруг берет ипотечный кредит, а квартиру оформит на себя, да еще и застолбит личное право в отношении приобретаемой квартиры, вы окажетесь в крайне интересной ситуации, когда будете платить по крайней мере половину стоимости его квартиры. Имущество, купленное и приобертенное иными путями до брака, и так, в силу закона (ст.36 Семейного кодекса РФ), принадлежит супугам на праве личной собственности, для этого не надо оформлять брачный контракт. Если супруг возьмет ипотечный кредит, а затем честно заключит БК, в котором предусмотрено будет то, что это его личный долг, он будет обязан по закону предупредить кредитора, а кредитор (банк) может не согласиться с такой постановкой вопроса и потребовать расторжения договора ипотечного кредитования и возврата долга, причем от вас обоих. Подумайте прежде чем подписывать такой договор. Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь по БК, - обращайтесь. С уважением,

20.02.2006, 11:38
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 56 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 893 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 694 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 281 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 354 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 383 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 924 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 164 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 539 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4 20 928 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7 7 878 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 870 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
5 2 019 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских