Передача имущества гражданке Украины от гражданки России - выбор между завещанием, дарственной или куплей-продажей и возможность оспора со стороны других племянников

Вопрос №3201317 из г. Батайск
опубликован 15.01.2014, 15:30

Я, гражданка России. Имею дом и землю, которые хочу передать своему племяннику, гражданину Украины. У него в Украине есть свои дом и земля, кроме того 6 детей. Что будет дешевле для нас обоих, сколько это будет стоить отдельно для каждого из нас? Завещание, дарственная или купля-продажа, или другие варианты? Смогут ли это оспорить другие племянники, они граждане России,?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Завещание однозначно будет более дорогим способом, поскольку сначала вы заплатите пошлину нотариусу за удостоверение завещания, а затем племянник заплатит пошлину за получение свидетельства о праве на наследство, которое будет составлять 0,5% от стоимости имущества.

При дарении племяннику придётся заплатить налог, поскольку на его стороне будет выгода в виде безвозмездно полученного имущества. Плюс Вам или племяннику придётся заплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности.

При купле-продаже, если дом и земля в собственности более 3-х лет налог платить не придётся, но нужна оплата (т.е. нужно оформить документы об оплате стоимости приобретаемой племянником у Вас недвижимости). Придётся также заплатить пошлину за регистрацию перехода права собственности.

В итоге купля-продажа с точки зрения выплат в бюджет самая выгодная сделка. Но если фактической оплаты стоимости не будет происходить, то есть риск признания такой сделки недействительной по основанию мнимости.

Вообще признать недействительной сделку можно любую если есть для этого законные основания. Но если сделка юридически чиста и грамотно оформлена, то такие риски сводятся к нулю.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы