Застройщик отказывается предоставить справку о полной оплате - правомерно ли и как защитить свои права?

Вопрос №3205551 из г. Киров
опубликован 16.01.2014, 11:20

Question

Застройщик не дает справку о полной оплате настаивая на подписании допсоглашения о переносе срока сдачи объекта. Законно ли это и какие действия я могу предпринять?

Сергеев Олег Сергеевич · Accepted Answer

Александр, действия застройщик нарушают права потребителей, предусмотренные Законом О защите прав потребителей. Вы вправе истребовать указанную справку в судебном порядке, взыскать при этом компенсацию морального вреда за неудовлетворение требований в добровольном порядке

16.01.2014, 11:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Да, это законно, если  Вы не оплатили действительно.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Застройщик не прав

Быковский Евгений Николаевич · Answer

Если Вы оплатили все, то не справка дается, а подписывается акт сверки взаимных рассчетов. Отказ неправомерен. Единственный вариант, идти в суд.

Гранкина Светлана Геннадьевна · Answer

Александр, добрый день! Для начала внимательнее ознакомьтесь с условиями договора. Если его условиями не предусмотрены действия застройщика..., направляйте письменно претензию по данному поводу, а в случае отказа обратитесь в суд...Застройщик желает себя оградить от  уплаты неустойки, которую вы вправе истребовать в силу не надлежащего исполнения им обязательств..., вот и  действуйте в рамках закона...

Агапова Татьяна Владимировна · Answer

Александр, поведение застройщика не правомерно,если вы уже оплатили полную стоимость цены. согласованную в договоре. Вам такая справка застройщика и не нужна. Доказательством вашей полной оплаты цены договора являются платежные документы (документы первичного бухгалтерского учета). которые выдавал вам застройщик в подтверждение факта платежа.  А подписывать или нет дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве об изменении срока ввода дома в эксплуатацию - решайте сами. Если предложение застройщика разумное. объяснимое. мотивированное, то может быть и стоит согласиться. А, если застройщик хочет отодвинуть срок ввода в эксплуатацию из-за своей недобросовестности. то никакого соглашения подписывать не надо. По истечении договорного срока ввода объекта в эксплуатацию вы вправе взыскать неустойку за просрочку ввода в судебном порядке. Удачи!

Застройщик отказывается предоставить справку о полной оплате - правомерно ли и как защитить свои права?

Похожие вопросы

Могу ли я совершить уступку без согласия Застройщика, если в ДДУ допускается переуступка, после полной оплаты цены договора?

Освобождает ли застройщика от уплаты неустойки подписание доп соглашения к деду о переносе срока сдачи объекта? Спасибо.

Перенос срока сдачи жилого дома - стоит ли подписывать допсоглашение и какова компенсация?

Нарушение сроков сдачи дома - права и действия застройщика и дольщика

Возможна ли выплата неустойки за несвоевременную сдачу дома в случае использования уловки Застройщика согласно

Ограничения на количество переносов срока сдачи дома застройщиком

Уведомление о переносе срока сдачи объекта без компенсации - когда предъявлять претензии застройщику?

Срок сдачи жилого дома по договору долевого участия перенесен - какие действия выбрать

Как правильно отреагировать на письмо застройщика о переносе срока сдачи объекта

Проблемы с получением квартиры и дополнительными расчетами - история с застройщиком

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59