Незаконное включение комиссии риэлторами в сумму договора - правомерность и возможные действия

Вопрос №3206077 из г. Наро-Фоминск
опубликован 16.01.2014, 10:44

Дали аванс за квартиру в сумме 50 000. В договоре с риэлторами об авансе написано, что он идет в счет основного платежа за покупку. Стоимость объекта указана 1750 000. Составили основной договор, в нем указана сумма 17000 000. Риэлторы завляют, что 1750 000 указывать не будут, т.к. 50 000 ихняя комиссия с нас. Договора с ними об оказании услуг не заключалось (у нас свои риэлторы), ни про какие комиссии до этого момента речи не велось. Правомерны ли их действия? И если нет, что делать в этом случае?

Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Нет, это неправильно. Вы имеете право требовать указания в договоре полной суммы, как и было предусмотрено соглашением об авансе. В противном случае, имеете право требовать аванс обратно. Цена-это существенное условие договора.

16.01.2014, 10:47

Большое спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Андрей, здравствуйте! Для того, чтобы не было таких ситуаций, нужно обращаться к юристам для сопровождения сделки. И без своего юриста никаких документов не подписывать. Вы с указанными риэлторами никаких договоров не заключали, никакой комиссии платить им не обязаны. Это обычная мошенническая практика риэлторов: взять деньги в виде аванса, а потом их не отдавать, указывая на то, что это, якобы, комиссия..

И вообще желательно обходиться без "прокладок"-посредников в виде риэлторов..

Если основной договор пока не подписали, то и не подписывайте.. Обращайтесь к юристу на месте. Составляйте претензию. Плюс, нужно понять, на каком основании аванс был получен риэлторами, а не продавцами квартиры.. У них были на это надлежащим образом оформленные полномочия?

Другое дело, что потом взыскать с этих жуликов ничего невозможно... Денег у них нет. И разговаривать с ними нужно совсем по-другому.

И не понятно, где же ВАШИ риэлторы были... Они же должны ВАШИ права защищать на сделке, по идее... Хотя, конечно, это из области фантастики..

Но если уже подписали договор, то бодаться с ними дальше или нет - решать только Вам..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

16.01.2014, 10:51

Большое спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконное включение комиссии риэлторами в сумму договора - правомерность и возможные действия

Похожие вопросы