Необходимо ли указывать о наличии строений в не зарегистрированном договоре дарения и как сформулировать это условие?

Вопрос №3211881 из г. Уфа
опубликован 17.01.2014, 07:41

Нужно ли указывать в договоре дарения о наличии на нем строений, если они еще не зарегистрированы, т.к. еще не достроены? Если да, то какая должна быть формулировка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

Нужно ли указывать в договоре дарения о наличии на нем строений, если они еще не зарегистрированы, т.к. еще не достроены - нет, не надо, поскольку не прошли технический учет и государственную регистрацию прав.

17.01.2014, 07:47

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Указывать на наличие построек не нужно. Но если эти постройки зарегистрированы, т.е. право собственности зарегистрировано, то необходимо будет заключать также договор дарения на постройки, иначе Росреестр откажет в переходе прав на землю. Земля и находящиеся на ней постройки следуют единой судьбе, таков один из принципов земельного законодательства.

Если речь идёт не о садовом участке, то у покупателя в будущем могут возникнуть трудности (пусть и разрешимые) при регистрации права собственности на постойки.

18.01.2014, 07:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимо ли указывать о наличии строений в не зарегистрированном договоре дарения и как сформулировать это условие?

Похожие вопросы