И может кто знает грамотного юриста-адвоката, с расценками в пределах разумного, подскажите, буду очень благодарна.

Question

Вопрос мой будет достаточно непростой.
 В квартиру ЖСК с выплаченным паем в 1989 г. я въехала в порядке обменного ордера в 1995 г. Отнесла документы на гос. регистрацию, но сотрудник регистрационной палаты, принявший документы, меня заранее предупредил, что в регистрации будет отказано.
 В регистрации мне отказали.
 Получила официальный отказ по почте заказным письмом из Главного управления федеральной регистрационной службы по москве. 
 Зарегистрировать квартиру смогу только по решению суда. 
 Была на приёме у юристов, но все говорят по разному.
 Для иска нужна справка БТИ об оценочной стоимости квартиры, но кто говорит что нужна справка о балансовой стоимости, кто говорит, что о рыночной стоимости. Какая всё-таки будет правильная?
 Подскажите, какими должны быть мои дальнейшие дейстрия? С чего начинать, какие ещё документы собирать? И может кто знает грамотного юриста-адвоката, с расценками в пределах разумного, подскажите, буду очень благодарна.

Пономарева Ирина Александровна · Accepted Answer

Доброе утро!

Во-первых: необходимо знать по какой причине Вам был выдан отказ. Возможно, его можно обжаловать.
Во-вторых: не ясно почему нельзя собрать документы и зарегистрировать право собственности. Если Вам отказали из-за отсутствия какого-либо одного документа, это можно исправить без суда.
По суду право собственности можно признавать разными исками.  Некоторые судьи принимают госпошлину исходя из цен БТИ, но все чаще - требуют рассчитывать исходя из рыночной стоимости. В некоторых случаях, можно пробовать установить юридический факт. Там госпошлина - 100 рублей.
Надо внимательно разбираться с Вашей ситуацией.
При необходимости - обращайтесь.

С уважением,

И может кто знает грамотного юриста-адвоката, с расценками в пределах разумного, подскажите, буду очень благодарна.

Похожие вопросы

Чтобы взять запрос из суда, нужно подать иск, но какая должна быть сумма иска?

Как в нашем случае должна проходить процедура регестрации квартиры в собственность?

Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру без документов - опыт и рекомендации

Отказ в оформлении права собственности на квартиру после обмена - причина в ордере и несоответствии справки ЖСК

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Проблемы с приватизацией квартиры у военнослужащего запаса - где получить справку о неучастии в приватизации и как решить ситуацию

Недостаточные документы и неопределенный статус - Кто мы - собственники или наниматели квартиры ЖСК?

Какие документы необходимы для покупки квартиры при обмене в 90-е годы?

Столкновение интересов в ЖСК - Как защитить свое право на квартиру?

Приватизация квартиры - Какие дальнейшие действия и документы нужны для окончательного оформления собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59