Отказ в оформлении права собственности на квартиру после обмена - причина в ордере и несоответствии справки ЖСК

Вопрос №326146 из г. Москва
опубликован 13.03.2006, 20:56

Объясните мне пожалуйста. В 1995 г. был осуществлен обмен кооперативной квартиры, на данный момент хочу оформить квартиру в собственность, собрал документы и отдал в Главное управление Федеральной регистрационной службы, где мне отказала на право собственности. Отказали из-за ордера в котором указано по обмену и что пай выплачен не мной, а прежними хозяевами. Хотя в правлении ЖСК мне дали справку о выплаченном пае на квартиру и что меня приняли в ЖСК. С уважением Юрий Васильевич.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тимофеев Александр Александрович

Адвокат Москва, стаж 5 лет

5.0 73 отзывa

Здравствуйте, Юрий Васильевич.

Если пай был выплачен прежним хозяином квартиры, то, следовательно, он стал собственником (ст.218 ГК РФ). Далее, в 1995 году следует обмен, соответственно Вы приобретаете право собственности. Если ситуация развивалась таким образом, то отказ ФРС незаконен. Вы впрвае обжаловать его в судебном порядке в течение 3 месяцев. И, по решению суда ФРС обязана будет выдать Вам свидетельство о собственности.

С уважением, адвокат А.Тимофеев.

13.03.2006, 22:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вам нужно в судебном порядке призщнавать право собственности. Обмен был неприватизированной на квартиру ЖСК?

14.03.2006, 13:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ в оформлении права собственности на квартиру после обмена - причина в ордере и несоответствии справки ЖСК

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы