Отказ в оформлении права собственности на квартиру после обмена - причина в ордере и несоответствии справки ЖСК
Вопрос №326146
из г. Москва
опубликован 13.03.2006, 20:56
опубликован 13.03.2006, 20:56
Объясните мне пожалуйста. В 1995 г. был осуществлен обмен кооперативной квартиры, на данный момент хочу оформить квартиру в собственность, собрал документы и отдал в Главное управление Федеральной регистрационной службы, где мне отказала на право собственности. Отказали из-за ордера в котором указано по обмену и что пай выплачен не мной, а прежними хозяевами. Хотя в правлении ЖСК мне дали справку о выплаченном пае на квартиру и что меня приняли в ЖСК.
С уважением Юрий Васильевич.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юрий Васильевич.
Если пай был выплачен прежним хозяином квартиры, то, следовательно, он стал собственником (ст.218 ГК РФ). Далее, в 1995 году следует обмен, соответственно Вы приобретаете право собственности. Если ситуация развивалась таким образом, то отказ ФРС незаконен. Вы впрвае обжаловать его в судебном порядке в течение 3 месяцев. И, по решению суда ФРС обязана будет выдать Вам свидетельство о собственности.
С уважением, адвокат А.Тимофеев.
13.03.2006, 22:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вам нужно в судебном порядке призщнавать право собственности. Обмен был неприватизированной на квартиру ЖСК?
14.03.2006, 13:04
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 754
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 025
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление справки о выплаченном пае и получение права собственности - опыт обмена квартирами в кооперативном доме
Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру без документов - опыт и рекомендации
Оформление наследственного права затрудняется из-за отказа ЖСК выдать справку о полной оплате пая за квартиру
Раньше в правлении жск говорили что приватизировать не надо, т.к. кооперативная квартира.
Мне отказали в регистрации прав собственности на кооперативную квартиру из-за неверно оформленного обмена.
В правлении меня не ставили в известность о необходимости поднимать вопрос о паенакоплении.
Как восстановить утерянные документы на прописку в кооперативной квартире?
Какой обменный ордер выбрать для регистрации права собственности в Росреестре на квартиру ЖСК?
Потеряны документы на кооперативную квартиру - как их восстановить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут