Возможно ли оформить покупку комнаты без получения уведомления на почте - вопросы и решения.

Вопрос №3216455 из г. Нижний Новгород
опубликован 17.01.2014, 20:47
При направлении уведомлений о продаже комнаты в коммунальной квартире один из соседей выразил желание ее купить. Направления разосланы всем соседям. Предположим, сосед не пойдет на почту за уведомлением о продаже. Возможно ли не получая уведомление на почте, по устному соглашению сторон на писать сосед заявление или какую-либо расписку о том, что сосед собирается купить у меня комнату? Или как быть в таком случае?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если собирается купить, заключайте договор купли-продажи.

17.01.2014, 20:50
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Ольга! возможно написать. Например, на копии текста уведомления написать что получил такого-то числа в такое-то время ФИО полностью.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса (ст.246 части первой ГК РФ).

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Законодатель указывает об извещении в письменной форме - уведомление составленное в письменном виде, означает, что требования соблюдены.

17.01.2014, 20:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских