Подача иска о признании права собственности на самовольную постройку - необходимость получения отказа Регпалаты и определение ответчика

Вопрос №322304 из г. Тамбов
опубликован 28.02.2006, 13:29

Наше предприятие хочет подать в суд иск о признании права собственности на недвижимое имущество как на самовольную постройку. Отказ Регпалаты нужно получать для предоставления в суд или не обязательно? Если спор по этому вопросу отсутствует, имущество построено на земле находящейся в нашей собственности и используется толко нами, кого привлекать в качестве ответчика?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Право собственности на самовольную постройку, осуществленную лицом на принадлежащем ему земельном участке, может быть признано судом в том случае, если лицо имеет право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также если лицом соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы.

Предприятие может выбрать один из двух вариантов:

1. Обратиться в арбитражный суд с иском о признании права собственности на основании п.3 ст.222 ГК РФ. Ответчиком будет местная администрация (района, области, города).

2. Предприятию необходимо сначала обратиться в соответствующие органы для надлежащего оформления самовольного строения и получения разрешительной документации и документов о сдаче в эксплуатацию, а в случае получения отказа в таком оформлении, у предприятия возникает право на обжалование действий государственных или муниципальных органов в порядке гл. 24 АПК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подача иска о признании права собственности на самовольную постройку - необходимость получения отказа Регпалаты и определение ответчика

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Тамбов

Похожие вопросы