Купленный в общую долю дом - право на супружескую долю в случае продажи доли одним из супругов

Вопрос №3224448 из г. Краснодар
опубликован 19.01.2014, 23:50

Проконсультируйте, пожалуйста. Мы с супругом купили дом и земельный участок в общую долевую собственность в равных долях каждый в 2000 году. Технический паспорт-один, кадастровый паспорт-один, лицевой счёт коммунальный-один, свидетельств о гос регистрации права на дом-два и на землю-два.

В 2009 году я продала свою долю (1\2), есть нотариально заверенное согласие супруга на продажу, в котором указано что он супружескую долю выделять не будет и с условиями сделки согласен, претензий не имеет.

В 2013 году муж ушёл к другой, мы до сих пор в браке. Теперь он собирается продать свою долю без моего согласия, утверждая, что я уже распорядилась своей долей и мне в этом доме больше ничего не принадлежит.

Скажите, имею ли я право на супружескую долю в его доле собственности?

Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

имущество вы приобрели в равнодолевую собственность, а не в совместную. Тем самым вы с супругом произвели раздел имущества. И ваше согласие на продажу доли не требуется. Вопрос может быть в процедуре регистрации перехода права на квартиру. Дело в том, что органы регистрации могут потребовать вашего нотариального согласия.

20.01.2014, 00:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! А как можно делить ещё чужое имущество, до того как оно стало моим, если нет никакого в т.ч. брачного договора?
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Нет, не имеете. Только в случае его смерти, как наследник.

19.01.2014, 23:46
Оценка автора вопроса:
Даже и не знаю как Вас благодарить за такой развёрнутый и обоснованный ответ)))).

Уважаемая Любовь.

Супружескую долю в его собственности вы не имеете.

19.01.2014, 23:56

Любовь, Нет, не имеете.

19.01.2014, 23:57

Б Не имеете,как так доли были уже определены и Вы свою продали.Возможен вариант,что полученные средства,либо средства супругов(семейные деньгм) пошли на неотделимые улучшения доли супруга,вследствии чего она значительно прибавила в цене. Но это надо доказывать документами,а не просто словами.Долю-обязательную,только в порядке наследования,если не разведетесь к тому времени.

20.01.2014, 00:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! А можно уточнить как можно разделить ещё не приобретённое имущество?
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ

Любовь, Вы имеете право раздел доли супруга по тем основаниям, что к имуществу нажитому супругами в период брака применяются ЗАКОННЫЙ РЕЖИМ СУПРУГОВ независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено и в каком размере (доли в праве)

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В силу изложенного, если у Вас отсутствует договор (брачный договор), то Вы вправе рассчитывать на половину доли указанного Вами имущества

20.01.2014, 05:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Я уже почувствовала себя БОМЖ ом на законных основаниях, а Вы вселили надежду, что на улице я в свои 65 не останусь.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

ДОли были определены при покупке, по 1\2. Вы продали свою. Так на каком основании Вы можете требовать долю мужа. нет таких оснований.

20.01.2014, 06:39

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 342 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 301 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 725 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 34 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 404 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 120 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 83 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 205 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 042 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8 8 666 отзывов
Спросить