Я являюсь владельцем металлического тента "ракушка".
Вопрос №32334
из г. Москва
опубликован 14.08.2000, 10:23
опубликован 14.08.2000, 10:23
Я являюсь владельцем металлического тента "ракушка". Недавно нам позвонили из ЖЭКа и попросили прийти к ним, заключить какой-то договор и за получение разрешения на размещение металлического тента заплатить 2250 руб.
Насколько законно такое требование? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у ЖЭКа имеется доверенность от районного агентства КУГи на заключение договоров, то предложение заключить договор аренды городских земель носит законный характер. Однако исходя из сложившейся в СПб практики КУГи самостоятельно заключает договора на арендну земельных участков во дворах муниципальных домов (не ЖСК, не кондоминимум), а соотвественно предложение ЖЭКа «НЕКОРРЕКТНО», т.е. подписать договор и уплачивать деньги Вы можете, но сделка по своей природе в силу ст. 168 ГК РФ будет изначально недействительной, т.е. не порождающей последствий, т.к. заключена ненадлежащим лицом. Совершать сделки по распоряжению недвижимым имуществом городской казны города Москвы (земля относиться к недвижимому имуществу) предоставлено КУГи Москвы, которое делегирует часть своих полномочий районным агентствам.
Из вышесказанного следует, что заключать с ЖЭКом договор на размещение гаража-ракушки (по сути договор аренды городской земли) НЕ ИМЕЕТ СМЫСЛА.
02.09.2000, 20:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 19 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли заключать договор с УК для размещения магазинной вывески на фасаде жилого дома?
Каковы юридические действия на угрозу сноса со стороны Управы района металлического тента типа "ракушки"
Оформление перехода права собственности на гараж после смерти владельца
Законность требования Жилкомсервиса на заключение договора на использование фасада для информационной вывески стоматологии
Перечень оформленных «ракушек» на территории района, где не числятся ни моя ракушка, ни подложная.
Какими нормативными документамирегламентируется порядок размещения металлического тента (гаража) на муниципальной территории.
Могут ли снести не законно поставленный металлический тент
Т.е. как я понимаю в собственном дворе я могу ставить его где хочу и как хочу.
Штрафы за отказ от размещения - законность и возможности взыскания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут