Как решить проблему с требованиями ТСЖ о заключении договора на размещение вывески на собственности в МКД?
Вопрос №2151296
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.01.2013, 10:48
опубликован 24.01.2013, 10:48
У меня собственности в МКД встроено-пристроенное помещение (370 кв.м.).
ТСЖ требует заключить с ними договор за размещение информационной вывески (спортивный клуб) на моей (!) пристройке! К сожалению, без заключения договора ТСЖ не выдает мне разрешение на размещение вывески, которое необходимо предъявить городским властям при ее согласовании. Что мне делать? Насколько законны требования ТСЖ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Требование ТСЖ будет законным, если Вы передаёте СВОЁ помещение в аренду ИНЫМ лицам (для размещения в нём спортивного клуба).
Если ЭТОТ спортивный клуб принадлежит именно Вам и располагается именно в Вашем помещении, то и ОБЯЗАННОСТЬ согласовывать именно с ТСЖ условий размещения этой вывески у Вас ОТСУТСТВУЕТ.
Это подтверждается нормами ч. 2 ст. 36 ЖК РФ.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, ПОЛЬЗУЮТСЯ и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Ни о каких разрешениях со стороны УО, ТСЖ и ЖСК в законе не говорится.
Но, повторяю, это касается ТОЛЬКО собственников помещений (жилых и нежилых) при пользовании общим имуществом САМИМИ собственниками.
24.01.2013, 14:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 916
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
97
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
298
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность требования Жилкомсервиса на заключение договора на использование фасада для информационной вывески стоматологии
Требования Управляющей компании на заключение договора на размещение вывески в пределах офиса
Правомерный ли отказ председателя ТСЖ в согласовании подключения встроенного нежилого помещения через ЭРЩ дома?
Правомерность требований председателя ТСЖ по оплате за вывеску на фасад жилого дома и процедура получения разрешения жильцов
Оплата вывоза ТБО при аренде помещения - с момента фактического открытия или подписания договора аренды?
Вопрос: с кем необходимо согласование размещения вывески?
Как решить вопрос с размещением вывески при аренде помещения в жилом доме?
Как запретить размещение винного магазина в встроено-пристроенном помещении МКД ТСЖ с отдельным входом и дверью
Соответствует ли требованиям управляющей компании размещение вывески над входом в нежилое помещение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут