Как решить проблему с требованиями ТСЖ о заключении договора на размещение вывески на собственности в МКД?
Вопрос №2151296
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.01.2013, 10:48
опубликован 24.01.2013, 10:48
У меня собственности в МКД встроено-пристроенное помещение (370 кв.м.).
ТСЖ требует заключить с ними договор за размещение информационной вывески (спортивный клуб) на моей (!) пристройке! К сожалению, без заключения договора ТСЖ не выдает мне разрешение на размещение вывески, которое необходимо предъявить городским властям при ее согласовании. Что мне делать? Насколько законны требования ТСЖ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Требование ТСЖ будет законным, если Вы передаёте СВОЁ помещение в аренду ИНЫМ лицам (для размещения в нём спортивного клуба).
Если ЭТОТ спортивный клуб принадлежит именно Вам и располагается именно в Вашем помещении, то и ОБЯЗАННОСТЬ согласовывать именно с ТСЖ условий размещения этой вывески у Вас ОТСУТСТВУЕТ.
Это подтверждается нормами ч. 2 ст. 36 ЖК РФ.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, ПОЛЬЗУЮТСЯ и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Ни о каких разрешениях со стороны УО, ТСЖ и ЖСК в законе не говорится.
Но, повторяю, это касается ТОЛЬКО собственников помещений (жилых и нежилых) при пользовании общим имуществом САМИМИ собственниками.
24.01.2013, 14:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4
1 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
69
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 270
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность требования Жилкомсервиса на заключение договора на использование фасада для информационной вывески стоматологии
Требования Управляющей компании на заключение договора на размещение вывески в пределах офиса
Правомерный ли отказ председателя ТСЖ в согласовании подключения встроенного нежилого помещения через ЭРЩ дома?
Правомерность требований председателя ТСЖ по оплате за вывеску на фасад жилого дома и процедура получения разрешения жильцов
Оплата вывоза ТБО при аренде помещения - с момента фактического открытия или подписания договора аренды?
Вопрос: с кем необходимо согласование размещения вывески?
Как решить вопрос с размещением вывески при аренде помещения в жилом доме?
Как запретить размещение винного магазина в встроено-пристроенном помещении МКД ТСЖ с отдельным входом и дверью
Соответствует ли требованиям управляющей компании размещение вывески над входом в нежилое помещение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут