Суд принял решение о передаче соседке гаража и проезда к нему - как решить вопрос с отсутствием доступа к ремонту стены и вредом от соседа?

Вопрос №323724 из г. Ставрополь
опубликован 04.03.2006, 20:06

Суд вынес решение о передаче соседке гаража, ранее находящегося на нашей территории и проезд к нему. На основании Решения суда земельный комитет утвердил границы межевания по боковой стенке моего дома. В результате чего я не имею доступа для обслуживания и ремонта стены моего дома, т.е. нет отмостки. Отмостка регулируется СНиП. На сколько было правомочно решение суда в плане непредоставления отмостки (территории для обслуживании боковой стены моего дома)? Соседка, в чью пользу была отсужена территория, постоянно мне вредит: Закрывает железным листом единственное окно моего дома (вид из моего окна - ее частный двор). Сделала в своем дворе навес таким образом, что вода, стекающая с навеса, течет под стенку моего дома. Стенка дома приходит в негодное состояние. Ремонт стенки я не могу произвести, т.к. соседка не пускает. Хотели заключить соглашение о сервитуте, но соседка запросила большую сумму платы, которую мне не осилить. Что вы посоветуете в решении данной проблемы?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лейкин Илья Аркадьевич

Юрист Белгород, стаж 11 лет

5.0 46 отзывов

При недостижении соглашения об установлении сервитута с собственником участка, Вы вправе обратиться в суд с иском об установлении права ограниченного пользования (сервитута) – статья 274 ГК РФ. В суде доказывайте, что стоимость, которую хочет соседка, завышена. Кроме того, обоснован иск об устранении препятствий в пользовании имуществом (ст. 304 ГК РФ) путем обязания соседки перестроить навес.

06.03.2006, 21:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Суд принял решение о передаче соседке гаража и проезда к нему - как решить вопрос с отсутствием доступа к ремонту стены и вредом от соседа?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы