Купил квартиру с долгами по ЖКХ, несмотря на заверения риэлтора - что делать и кто несет ответственность?
Вопрос №3237580
из г. Архангельск
опубликован 22.01.2014, 10:32
опубликован 22.01.2014, 10:32
Купил квартиру а у нее оказались не закрыты долги по жкх риэлтор убеждала что все погашено. Пришли первые квитки а там долг. Звоню риэлтору говорю что бы старые собстиенники оплачивали и не каких движений не происходит. Что можно сделать в данной ситуации? Есть вина риэлтора?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Василий переживать нет оснований, так как согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного "частью 3 статьи 169" настоящего Кодекса. Платите за себя, за других Вы платить не обязаны. Ситуация конечно неприятная, так как эти долги будут давать о себе на протяжении длительного времени. Что касается вины риэлтора, то необходимо смотреть условия заключенного с ним договора.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
22.01.2014, 10:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Здесь вина не столько риелтора, сколько старых собственников. Скорее всего, на Ваш адрес от управляющей компании будут приходить претензии об оплате долга. УК даже может пойти на незаконное отключение Вашей квартиры от ЖКУ. Поэтому советую Вам направить в адрес УК заказное письмо с уведомлением о том, что с такого-то числа собственником являетесь Вы и, следовательно, только с этого числа Вы и обязаны платить за ЖКУ, а также укажите контакты старых собственников, если они Вам известны. Либо Вы можете оплатить сумму долга и обратиться в суд с регрессным иском с старым собственникам.
22.01.2014, 10:37
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с двумя риэлтерами - правомерность предоплаты и аванса при продаже квартиры
Как узнать, входит ли доля риэлтора, обремененного арестом, в общий долг влечущихся долговых обязательств?
Женщина обманута риэлтором на 1600000 и требует возбудить уголовное дело - какое наказание ожидает многодетную маму?
Возможность возврата денег при изменении планов по заселению квартиры
Вопросы оплаты нотариуса и проверки доверенности - ответственность покупателя и риэлтора при приобретении квартиры
Возможно ли использовать задаток от покупателя квартиры для погашения долга по ЖКХ?
Возможно ли вернуть деньги за услуги риэлтора после отказа регистрации сделки купли-продажи из-за несоблюдения прав детей?
Риэлтор не предупредил о тараканах - как вернуть деньги за сдачу квартиры?
Можно ли привлечь риэлтора к уголовной ответственности за мошенничество с авансами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут