Есть ли в новом ЖК аналог статьи 61 ФК РСФСР о признании не приобретшим права пользования ж/п.

Уважаемая Алина!

В ст.61 ЖК РСФСР речь шла о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, а не неприобретшим такое право. Что касается интересующей Вас проблемы, то необходимо разделять административное право и жилищное. Снятие лица с регистрационного учёта является административным актом, также как и постановка на учёт, поэтому в такого рода делах всегда привлекаются органы ВД в лице паспортно-визовой службы (которые на эти суды обычно не ходят).

Требование о признании лица неприобретшим право пользования относится уже к сфере жилищного права, так как жилищный кодекс не оперирует понятиями постановка на регистрационный учёт и снятие с него. Согласно сложившейся практике постановка на регистрационный учёт по конкретному адресу пораждает у зарегистрированного право пользования данным жилым помещением. Разрешение имеющейся у Вас проблемы, как правило, связано с тем, что никто не может установить место нахождение прописанного, но не проживающего гражданина. Не уведомив его должным образом, нельзя подать иск и начать процесс, так как в случае обжалования такие решения отменяются судами второй инстанции или в порядке надзора. Если же Вы знаете, где он проживает, но вправе подать иск о снятии с регистрации. При этом надо будет привлекать к участию в деле ЖЭК или РЭУ как собственников жилья. Ссылаться при подаче иска надо на ущемление Ваших жилищных и общегражданских прав. Ещё хочу заметить, что ЖК регулирует процес ВЫСЕЛЕНИЯ, а не сянтия с учёта. Если гражданин не проживает, то о выселении нельзя вести речь. В ряде случаев вообще заявляют о признании безвестно отсутствиующим или умершим, естественно приналичии таковых оснований.

С уважением,

Адвокат В.А.Латышев