Двухкомнатная квартира с лоджией, приватизирована. Является ли фасад лоджии предметом общего пользования.
Вопрос №3242569
из г. Оренбург
опубликован 22.01.2014, 23:15
опубликован 22.01.2014, 23:15
Двухкомнатная квартира с лоджией, приватизирована. Являится ли фасад лоджии придметом общего пльзования.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не является.
Фасад лоджии квартиры относится к общему имуществу собственников дома. Поэтому самовольно производить какие-либо ремонтные работы на нем запрещено, так как это может нарушить его технические свойства и эстетический вид всего дома.
В силу части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Таким образом, ограждающие конструкции являются общим имуществом собственников в многоквартирном доме.
22.01.2014, 23:43
Оценка автора вопроса:
я прошу прощение за свою безграмотность,но последняя фраза статьи 36 ч.1 обслуживающее более одного помещения. Разве моя лоджия обслуживает ещё чью-то квартиру?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить разрешение на строительство лоджии на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома в деревне с
Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов?
На чьей ответственности утепление лоджии после перепланировки - вопросы ЖЭКа и прав собственника
Вопрос о праве использования лоджии в двухкомнатной квартире с двумя собственниками
Получается что входящих людей через лоджию я буду постоянно видеть в своей квартире.
Вопросы о классификации пристроя к многоквартирному дому как лоджии и возможности выхода на нее через проем в наружной стене\n2.
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Соседняя квартира захватила мою лоджию - как защитить свои права в суде?
Возможно ли пристроить лоджию к приватизированной 2-х комнатной квартире в общежитии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут