Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Нюрба, 23.01.2014, 01:21

Кто должен был следить за состоянием радиаторов и как взыскать ущерб у УК

Вопрос №3242909 из г. Нюрба
опубликован 23.01.2014, 01:21
Ситуация такая: В квартире соседей прорвало трубу отопления, в результате этого наша квартира оказалась затоплена (вода на полу), вызвали комисию ДЕЗ, они составили акт. Мы обратились с претензией в УК,их ответ вкрадце таков: ваши соседи поздно обратились, так что ук не виновата. Через неделю прорвало батарею в нашей квартире, сразу вызвали аварийку, пришли они через 40 минут, потом около 30 минут искали заглушку, чтобы перекрыть отопление, и всё это время горячая вода из батареи била фонтаном. Радиатор они сняли и зачопили. Квартира затоплена, на полу около 5 см воды, стены по всей квартире мокрые буквально до потолка, с потолка обваливается штукатурка от сырости, мебель размокла. Дом деревянный, квартира приватизирована. Снова комиссия ДЕЗ, заключение: был установлен радиатор, не предназначеный для отопления. В этой квартире мы жили 17 лет, за это время ни отопление, ни водопровод не ремонтировались и не менялись. Вопрос:1.Должна ли была ук следить за состоянием радиаторов в квартире и проводить их ремонт и замену? 2.как взыскать с ук ущерб? (Квартира теперь не пригодна для проживания, у ребёнка астма, жить в такой сырости он не сможет, жильё арендуем). Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Нет.

Определение Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 24 ноября 2009 г. N КАС09-547

"Суд, проанализировав положения п. 6 Правил во взаимосвязи с пп. "д" п. 2 и п. 5 этих Правил, пришел к правильному выводу о том, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.).

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру, могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном порядке (ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Правомерен является вывод суда о том, что системное толкование п. 6 Правил

не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

Довод в кассационной жалобе о неясности и двояком толковании п. 6 Правил противоречит содержанию решения суда".

2. По тексту - никак.

23.01.2014, 10:59
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 890 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 124 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 759 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 610 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 132 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 423 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 344 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 814 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 396 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 306 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 4 005 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 484 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 940 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.7 5 244 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 960 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 236 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5 104 865 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рудыко Р. В.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5 800 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских