Как отказаться от взносов за акт приема-передачи новостройки при приобретении квартиры в ипотеку?

Вопрос №3243462 из г. Саратов
опубликован 23.01.2014, 08:39

Question

Купили квартиру в ипотеку, дом ещё не сдан (новостройка), в договоре написано, что мы обязаны в течении 7 дней после письменного извещения о сдаче дома подписать акт приёма-передачи и сдать вступительный взнос в управляющую компанию. Но насколько мне известно, УК должны выбирать жильцы, а не навязывать и без этих взносов не дают ключи от квартиры. Взнос в размере 2% от стоимости жилья. Насколько это законно и можно ли отказаться от уплаты этих взносов, если договор мы уже подписали? Спасибо.

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Законно, в общем случае.

ЖК РФ.

"Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом 

14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома".

Как отказаться от взносов за акт приема-передачи новостройки при приобретении квартиры в ипотеку?

Похожие вопросы

Оплата коммунальных услуг за год, когда квартира была непригодна для жилья - кто должен платить?

Проблемы с передачей документов после покупки квартиры по договору цессии

Нарушение сроков приемки новостройки - что делать, если недостатки не устранены в течение 5 дней?

Правомерность начисления коммунальных услуг Управляющей компанией при отсутствии доступа в жилье

Недостатки в новостройке - разбитый стеклопакет и отсутствие подписанного акта приема передачи квартиры - законно ли это?

Компенсация за несвоевременную передачу квартиры в новостройке - правила и расчеты по законодательству

Нарушение сроков сдачи дома - вопрос о начислении пени застройщику

Проблемы с оформлением собственности на квартиру в новостройке - что делать и как получить информацию

Как правильно поступить, если при осмотре купленной по ДДУ квартиры обнаружены недочеты?

Возможно ли продать квартиру по переуступке прав, если акт приема-передачи подписан

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59