Исключение статьи расходов на лифт - правильно ли я понимаю действия моего ЖЭКа?

Вопрос №3245248 из г. Челябинск
опубликован 23.01.2014, 13:25

Леонтий Амиранович! У меня возникли вопросы исходя из вашего ответа... У меня похожая ситуация... Приходит счет на оплату: там есть статья как ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ, так и ЛИФТ. Правильно ли я поняла, что это означает, что мой ЖЭК исключил статью расходов ЛИФТ из статьи ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ, и берет за нее плату отдельно т.к. прописано отдельной графой? Тарифы на ОБЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ и ЛИФТ -- в моей квитанции такие же как и в приложении к решению Челябинской городской Думы от 26.06.2012 №35/37. Или я не правильно Вас поняла, и все траты на ЛИФТ не входят в статью расходов ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маршава Леонтий Амиранович

Юрист Челябинск

5.0 31 отзыв

Уважаемая Ирина!

Благодарю за адресованный персональный вопрос, однако, убедительно прошу в следующий раз воспользоваться возможностью личной переписки на данном сайте.

Относительно Вашего вопроса поясняю следующее.

Действительно, соответствующее решение Челябинской городской Думы указывает на включение платы за лифт в структуру статьи "содержание и ремонт общедомового имущества", однако, действия управляющей компании, направленные на исключение статьи платы за лифт из структуры платежа за содержание и ремонт общедомового имущества, по моему мнению, не содержат признаков нарушения.

Также следует отметить, что размер фактически вносимой Вами платы по статье содержание и ремонт общедомового имущества, равный размеру, установленному указанным постановлением Челябинской городской Думы, при условии исключения из структуры платежа платы за лифт, может объяснятся принятием решения собственников помещения Вашего многоквартирного дома о повышением тарифа на содержание и ремонт.

Следует отметить, что конечный потребитель жилищной услуги зачастую ставит подпись на заочном голосовании, не вникая в вопрос, выносимый на обсуждение.

Иными словами - в данном конкретном случае надо смотреть документацию.

24.01.2014, 11:37

Спасибо за скорый ответ! Прошу прощения...хотела написать в комментарии к Вашему ответу на вопрос другого пользователя, но что-то у меня не получилось :) А модераторы не успели еще удалить этот пост по моей просьбе.
У нас еще не было ни одного голосования и собрания собственников жилья! По крайней мере проведенного по правилам! Правомочно ли это? - выносить строку ЛИФТ отдельной статьей-без решения на собрании собственников. Дому два года всего и с самого начала она идет отдельно. Могу ли я попросить внести её обратно и сделать перерасчет? Как грамотно это оформить(решением собрания?)....За обслуживание и ремонт платим по умолчанию - по тарифам Челябинска, никто не спрашивал даже сколько мы хотим платить...Дом на гарантии у застройщика будет находиться еще 3 года. Расходы на текущий ремонт не велики, т.к. большую часть проблем оплачивает застройщик.
Так же вывоз ТБО тоже у нас не входит в обслуживание и ремонт. Судя по всему мы на прямых расчетах с ГорЭкоЦентром - приходят отдельные квитанции. Как быть с этим - на что ссылаться? Так же отдельно вынесена графа ОПУ-она не должна входить в ОБСЛУЖИВАНИЕ и РЕМОНТ?-это же тоже имущество жителей?!
Заранее благодарю.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 22 часа

Маршава Леонтий Амиранович

Юрист из города Челябинск

5.0 31 отзыв

Прошу прощения, плата за содержание лифта Решением Челябинской Думы №35/37 входит в структуру платы за жилое помещение, однако, статья "содержание и ремонт" не включает в себя стоимость содержания и ремонта лифта!

24.01.2014, 12:58

Спросить юриста