Влияет ли количество не проданных квартир на тарифы ЖКХ в новостройке?

Николай Семенович

В соответствии с жилищным кодексом РФ обязанность оплаты за жилье возникает для собственников жилья с момента возникновения права собственности. То есть другие собственники квартир, купив жилье и не заселившись, все равно будут производить оплату за жилье. Но лица которые заселились и являются фактическими потребителями, производят оплату со дня подписания акта о передаче им жилья

Согласно ЖК РФ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Следовательно, периоды начала оплаты могут быть разные, но ежемесячная плата - одинаковая на кв.метр жилой площади