Налоги при заключении договоров ренты и пожизненного содержания для иностранных рентодателей - что выгоднее и нужно ли платить налог на родине?
опубликован 24.01.2014, 12:32
1.Ставка НДФЛ будет зависеть от того, на какой срок прибыл иностранный гражданин. Если суммарный срок пребывания в России не менее 183 дней, то гражданин является резидентом. В этом случае платим НДФЛ по ставке 13 процентов (п. 2 ст. 11, п. 1 ст. 224 НК). Если срок пребывания гражданина в России меньше 183 дней в году, то он считается нерезидентом. А значит, удерживать НДФЛ из его доходов нужно по ставке 30 процентов (п. 3 ст. 224 НК).
2. На Украине платить ничего не нужно.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
В Украине ничего не платите, если нет дохода.
1. какие налоги придётся платить иностранному рентодателю при заключению договора ренты и договора пожизненного содержания, что ему выгоднее - в данном случае будет налогообложение нерезиденту 30%.
2. придётся ли ему платить налог у себя на родине (Украина) за приобретённую недвижимость по договору ренты или пожизненного содержания - между Украиной и Россией есть соглашение во избежание двойного налогообложения. Таким образом дважды вы налог платить не будете.
Статьей 585 ГК РФ предусмотрено, что имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. Если имущество передается за плату, то к отношениям сторон о передаче и оплате применяются правила купли-продажи (гл. 30 ГК РФ).
Плательщик ренты приобретает право собственности на переданную ему получателем ренты недвижимость с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору ренты. С этого же момента он принимает на себя обязанности по уплате земельного налога, налога на имущество физических лиц, а также стоимости коммунальных услуг
Никакого НДФЛ в России у плательщика ренты нет согласно НК РФ - у него одни расходы.
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Налоги при заключении договора пожизненного содержания с иждивением - особенности и исчисление госпошлины
Налог на договор ренты пожизненного содержания - кому платить и какой процент?
Вопросы налогообложения при заключении договора ренты пожизненного содержания
Правомерно ли заключение договора пожизненного содержания с иждивением (ренты)
Налогообложение квартиры, переданной по договору ренты - обязательства и способы минимизации
Статус квартиры, полученной по договору ренты - является ли она совместно нажитым имуществом после развода
Потому что невозможно прописать в договоре и отследить исполнение всех услуг, связанных с иждивением?
Имущественные права при договоре ренты и пожизненного содержания с иждивением
Как определяется размер налога на имущество и когда новый владелец квартиры должен его платить.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут