Налогообложение квартиры, переданной по договору ренты - обязательства и способы минимизации

Вопрос №2724755 из г. Москва
опубликован 02.10.2013, 13:43

Является ли квартира переданная по договору ренты доходом физического лица, т.е будет ли налог? Как минимизировать налоги в случае заключения договора ренты? Родственники не ближайшие тетя и племянница.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

2. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.

Из этого и надо исходить. Если договор ренты предусматривает передачу квартиры за плату, то при поступлении квартиры в собственность плательщика ренты есть только расходы, а не доход, как его определяют нормы НК РФ. А у получателя ренты есть доход.

По вопросу передачи квартиры бесплатно, есть различные мнения налоговых органов и специалистов, разъяснения этого не является предметом моих бесплатных консультаций.

02.10.2013, 14:11

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59