Возможность взять займ под залог земельного участка для погашения материнским капиталом при реконструкции дома - правильно ли отказали?

Question

Мне в наследство достался участок со старым домом. Документы на землю всё есть. Старый дом я снесла. На месте его я начала строить новый дом. Разрешение на строительство есть. Построили фундамент, стены. Крышу. Решила взять займ под залог земельного участка и погасить материнским капиталом. Мне сказали, что это невозможно, в связи с тем, что это не считается строительством дома, а реконструкция дома? Правы ли они?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Мария, Вы разрешение на ЧТО получали? На строительство или на реконструкцию? Перед началом строительства брали ли справку об отсутствии строений на участке? Если такая справка есть и разрешщение выдано на возведение нового дома, то отказ ПФ РФ неправомерен. Вы праве обжаловать его в суд.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Тухтарова Александра Ефимовна · Answer

СУдя по содержанию вопроса, у ВАс все-таки новое строительство, а не реконструкция, ибо эти понятия раскрыты во всей технической и юридической науке. Эксперты-строители  дают следующее определение этих понятий:Строительство – это процесс возведения, отделки, реставрации, восстановления и ремонта зданий и сооружений, который осуществляется на различных уровнях с применением специальной техники и знаний. Задача, в числе прочего, включает в себя проектирование, поиск средств, проведение подготовительных работ.

Реконструкция – это процесс изменения параметров сооружения, а также отдельных элементов (этажность, высота стен, площадь), инженерных сетей (установка канализации, замена электропроводки). Комплекс мероприятий всегда проводится на имеющемся сооружении, и ему предшествует разработка детальных планов предстоящих работ.
Поэтому непонятно, исходя из каких критериев пришли к выводу о том, что у Вас реконструкция. Но тем не менее, что является препятствием для реализации Ваших намерений? Не желают перечислять материнский капитал или не хотят заключать договор ипотеки?

Возможность взять займ под залог земельного участка для погашения материнским капиталом при реконструкции дома - правильно ли отказали?

Похожие вопросы

Как оформить новый дом без разрешения - варианты и риски

Реконструкция старого дома с увеличением площади и изменением фундамента - особенности и последующие шаги

Оппа! Строительство нового дома на старом участке не признается новым - отказ в возврате подоходного налога

Начинаем строительство дома - необходима зеленка или разрешение на строительство?

Как оформить наследство - старый дом, земельный участок и недостроенный новый дом

Необходимость получения разрешения на строительство нового дома на участке с существующим старым жилым домом

Продажа участка земли и незавершенного строительства - каковы права собственника?

Снесли старый дом и строим новый - Каким путем оформить строительство?

Отказ в строительстве нового дома на своей земле - почему владелец старого дома не может получить разрешение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59