Как лишить проблемную дочь доли в приватизированной квартире и перевести ее на младшего сына?

Ситуация у нас такая: 4-х комн. Кв.,получена в 1991 г., в настоящее время прописаны 6 чел., приватизирована в 2004 г., собственники 4 чел.-мать и 3 дочери, так же в кв.прописаны сын старшей дочери 2012 г.р. и бабушка 1936 г. р. Старшая дочь наркоманка со стажем, уже давно вынесшая из квартиры все, что можно продать, судимая 2 раза за наркотики, отсидевшая в тюрьме срок, уже очень давно нигде не работает, ни за что не платит, но в квартире проживает и ворует только продукты, кошельки прячем. Лишена родительских прав в отношении своего сына, отца нет, опекун-мать. Уже долгое время она грозит нам, что продаст свою долю, т.к.ей все время нужны деньги. Спрятали ее паспорт, но это временная мера, его можно легко восстановить. Живем и боимся остаться на улице. Маме пришлось уйти с работы, чтобы ухаживать за внуком. С деньгами туго, мы с сестрой учимся в институте и работаем. Вопрос: Как можно лишить старшую дочь доли собственности в квартире и перевести ее на сына. Что можете посоветовать в нашей непростой ситуации. Меняться пытались, но полюбовно не получается, т.к старшая хочет хорошую однушку в хорошем районе, а это значит, что нам всем светит только область, а мы коренные москвичи. Пожалуйста помогите мудрым советом. Будем очень благодарны.